村里还建房有房产证吗

是的，农村还建房是可以办理房产证的。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。以下是办理农村还建房房产证的基本条件和流程：

1. 土地使用权证 ：需要具备土地使用权证。

2. 建设用地 ：通过出让或划拨的方式取得的建设用地。

3. 五证齐全 ：通常需要具备五证，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和房屋竣工验收合格证明。

4. 申请材料 ：包括房屋购销合同、商品房销售统一发票、房屋测绘报告、完税凭证等。

5. 登记申请 ：当事人需要携带身份证、户口本等相关材料到房屋登记管理部门提交申请。

6. 审核与查证 ：房屋登记管理部门会对提交的材料进行审核和查证。

7. 发放产权证书 ：对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记后，发放房屋产权证书。

需要注意的是，农村宅基地上的自建房屋通常不能获得《不动产权证书》，因为农村宅基地属于集体所有，农民对宅基地仅享有使用权。但农民可以通过地方政府的宅基地使用权登记，获得一种类似“房产证”的证明文件，即“农村宅基地使用证”。

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